臺中市東區臺中路151之1號7F/12F
2024-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.1 萬/坪 × 55.52 坪
權狀坪數55.52 坪
主建物40.97 坪
公設比26.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 55.52 坪
└ 主建物 40.97 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪55.52 坪
土地坐落 花園段一小段 1-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 10.4
臺中路中位 17.4
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 64%比臺中路中位 低 2%比東區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-5%
2026 年推估905 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-11-21 8F/12F 4房2廳3衛 · 55.52 坪 14.7 萬/坪總 818 萬 2019-11-26 5F/12F 8房1廳1衛 · 53.16 坪 10.4 萬/坪總 550 萬 2018-07-26 9F/12F 0房0廳0衛 · 55.52 坪 9.9 萬/坪總 550 萬 2018-03-24 10F/12F 0房1廳0衛 · 55.52 坪 9.7 萬/坪總 540 萬 2018-03-24 11F/12F 6房0廳2衛 · 52.42 坪 9.8 萬/坪總 515 萬 2018-01-28 8F/12F 4房2廳2衛 · 55.52 坪 12.3 萬/坪總 680 萬 2015-12-10 6F/12F 3房1廳1衛 · 55.52 坪 7.6 萬/坪總 420 萬 2014-11-12 9F/12F 0房0廳0衛 · 55.52 坪 4 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。