臺中市東區臺中路151之1號6F/12F
2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 7.6 萬/坪 × 55.52 坪
權狀坪數55.52 坪
主建物40.97 坪
公設比26.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.52 坪
└ 主建物 40.97 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪55.52 坪
土地坐落 花園段一小段 1-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10.4
臺中路中位 17.4
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 低 27%比臺中路中位 低 56%比東區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。