臺中市西屯區惠來路三段206號4F/14F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 25 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物25.31 坪
公設比26.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 上石碑段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 27.2
惠來路三段中位 27.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 8%比惠來路三段中位 低 9%比西屯區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。