臺中市豐原區安康路43號10F/14F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 20.9 萬/坪 × 59.88 坪
權狀坪數59.88 坪
主建物31.61 坪
公設比41%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.88 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪59.88 坪
土地坐落 安康段 443 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,228 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,103 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 22.3
安康路中位 21.4
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 6%比安康路中位 低 2%比豐原區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）882 萬
每月月付33,058 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 33.2 萬/坪總 1,745 萬 2023-07-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 34.2 萬/坪總 1,750 萬 2023-02-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 32.3 萬/坪總 1,700 萬 2021-12-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 27.6 萬/坪總 1,458 萬 2021-03-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 25.5 萬/坪總 1,350 萬 2019-11-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 20.9 萬/坪總 1,060 萬 2019-10-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 24 萬/坪總 1,255 萬 2019-06-17 2F/14F 4房2廳2衛 · 59.01 坪 23.2 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。