臺中市北屯區大連路三段193號3F/9F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 23.7 萬/坪 × 43.91 坪
權狀坪數43.91 坪
主建物29.05 坪
公設比26.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.91 坪
└ 主建物 29.05 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪43.91 坪
土地坐落 平田段 244 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
大連路三段中位 17.9
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比大連路三段中位 高 32%比北屯區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。