臺中市北屯區河北三街17號14F/15F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 17.8 萬/坪 × 77.75 坪
權狀坪數77.75 坪
主建物33.79 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.75 坪
└ 主建物 33.79 坪
└ 公設等 43.96 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪77.75 坪
土地坐落 崇德段 288 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.5
河北三街中位 22.1
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 4%比河北三街中位 低 19%比北屯區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 77.75 坪 34.3 萬/坪總 2,663 萬 2023-07-28 6F/15F 3房2廳2衛 · 63.98 坪 33.6 萬/坪總 2,150 萬 2022-03-13 4F/15F 4房2廳2衛 · 63.98 坪 32.4 萬/坪總 1,890 萬 2022-02-11 4F/15F 4房2廳2衛 · 77.75 坪 28.3 萬/坪總 2,200 萬 2021-11-02 13F/15F 4房2廳2衛 · 74.19 坪 30 萬/坪總 2,228 萬 2021-10-26 10F/15F 4房2廳2衛 · 67.55 坪 29.3 萬/坪總 1,980 萬 2021-05-09 6F/15F 3房2廳2衛 · 63.98 坪 25.6 萬/坪總 1,638 萬 2021-05-07 3F/15F 4房2廳2衛 · 82.79 坪 24.8 萬/坪總 2,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。