臺中市西屯區洛陽路109之5之2號5F/5F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 24.5 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物21.17 坪
公設比6.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 何厝段 273-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 29.7
洛陽路中位 24.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 18%比洛陽路中位 高 2%比西屯區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：9間套房
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。