臺中市西屯區惠來里市政北五路238號19F/29F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 29,800 萬 74 萬/坪 × 402.96 坪
權狀坪數402.96 坪
主建物200.73 坪
公設比41.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 402.96 坪
└ 主建物 200.73 坪
└ 公設等 202.23 坪
土地持分 36.76 坪
0 坪402.96 坪
土地坐落 惠國段 113 地號
價格拆解
成交總價29,800 萬
扣車位後房價29,800 萬
單價 74 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 62.3
惠來里市政北五路中位 62.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 19%比惠來里市政北五路中位 高 19%比西屯區 2015 年中位 高 244%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,960 萬
貸款（8 成）23,840 萬
每月月付893,142 元
30 年總利息8,313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。