臺中市西屯區惠來里市政北五路238號4F/29F
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 12,600 萬 62.3 萬/坪 × 202.28 坪
權狀坪數202.28 坪
主建物100.37 坪
公設比41.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 202.28 坪
└ 主建物 100.37 坪
└ 公設等 101.91 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪202.28 坪
土地坐落 惠國段 113 地號
價格拆解
成交總價12,600 萬
扣車位後房價12,600 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.3
惠來里市政北五路中位 62.3
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比惠來里市政北五路中位 高 0%比西屯區 2014 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,520 萬
貸款（8 成）10,080 萬
每月月付377,637 元
30 年總利息3,515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。