臺中市北屯區后庄北路207號3F/16F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.8 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物22.49 坪
公設比24%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 同榮段 1037 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 17.3
后庄北路中位 26.4
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 26%比后庄北路中位 低 52%比北屯區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 13F/16F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 29.5 萬/坪總 1,490 萬 2024-12-30 12F/16F 4房2廳2衛 · 50.58 坪 29.7 萬/坪總 1,500 萬 2024-12-17 11F/16F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 32.3 萬/坪總 1,258 萬 2024-12-16 15F/16F 3房2廳2衛 · 33.56 坪 32.6 萬/坪總 1,095 萬 2024-06-15 11F/16F 3房2廳2衛 · 39.01 坪 24.4 萬/坪總 950 萬 2022-07-10 13F/16F 3房2廳2衛 · 50.58 坪 29.7 萬/坪總 1,500 萬 2021-02-06 15F/16F 4房2廳2衛 · 50.58 坪 20.8 萬/坪總 1,050 萬 2019-10-29 10F/16F 4房2廳2衛 · 50.58 坪 18 萬/坪總 910 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。