臺中市南屯區黎明路二段86之9號8F/14F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 26.4 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物18.77 坪
公設比25.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 三塊厝段 557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 24.4
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 8%比黎明路二段中位 高 29%比南屯區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。