臺中市大里區善化路166巷90弄1號7F/7F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 11.1 萬/坪 × 57.44 坪
權狀坪數57.44 坪
主建物30.92 坪
公設比37.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.44 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 26.52 坪
土地持分 13.36 坪
0 坪57.44 坪
土地坐落 振坤段 133-21 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
善化路中位 27.6
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比善化路中位 低 60%比大里區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。