臺中市東區樂業路131之2號3F/5F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.8 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物21.04 坪
公設比17.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 旱溪段 275-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
樂業路中位 25.5
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比樂業路中位 低 54%比東區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。