臺中市南屯區大墩路249號
2016-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 16.5 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物15.34 坪
公設比31.1%
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 田心段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.8
大墩路中位 27.4
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 7%比大墩路中位 低 40%比南屯區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。