臺中市西屯區太原路一段185號6F/8F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 22.2 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
主建物9.87 坪
公設比33.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 大明段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 23.5
太原路一段中位 22.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 6%比太原路一段中位 低 3%比西屯區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-30 3F/8F 2房2廳1衛 · 34.15 坪 33.7 萬/坪總 1,150 萬 2024-11-17 5F/8F 2房2廳1衛 · 34.15 坪 41 萬/坪總 1,400 萬 2024-06-26 6F/8F 1房1廳1衛 · 22.61 坪 40.2 萬/坪總 910 萬 2023-07-06 6F/8F 1房1廳1衛 · 18.59 坪 32 萬/坪總 595 萬 2022-11-10 3F/8F 1房1廳1衛 · 22.61 坪 34.9 萬/坪總 790 萬 2022-10-29 5F/8F 1房0廳1衛 · 18.59 坪 31.2 萬/坪總 580 萬 2022-07-08 6F/8F 1房1廳1衛 · 22.61 坪 30.3 萬/坪總 685 萬 2022-03-24 5F/8F 2房2廳1衛 · 34.15 坪 31.5 萬/坪總 1,075 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。