臺中市北區健行路86巷1弄29之1號2F/5F

2014-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 648 萬 13.3 萬/坪 × 48.69 坪

權狀坪數48.69 坪

主建物44.04 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 48.69 坪

└ 主建物 44.04 坪

└ 公設等 4.65 坪

土地持分 19.36 坪

0 坪48.69 坪

土地坐落 錦村段 359-47 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

健行路中位 18.4

北區 2014 年中位 15.8

比健行路中位低 28%比北區 2014 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）518 萬

每月月付19,421 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房0廳7衛

樓層2F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.簽約人非義務人。2.含增建或未登記建物前陽台、後陽台、雨遮。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。