臺中市南區南和路40號6F/8F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.2 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物43.81 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 43.81 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 下橋子頭段 261-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 15.5
南和路中位 16.2
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 47%比南和路中位 低 49%比南區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。