臺中市大里區大德街22號8F/11F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9.9 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物23.73 坪
公設比33.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 16.4 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 東興段 274 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 15.1
大德街中位 14
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 34%比大德街中位 低 29%比大里區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-13 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.44 坪 18.9 萬/坪總 650 萬 2024-10-17 7F/11F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 25.5 萬/坪總 1,050 萬 2023-05-04 5F/11F 3房2廳2衛 · 33.77 坪 23.8 萬/坪總 803 萬 2020-11-18 11F/11F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 15.1 萬/坪總 510 萬 2020-03-31 8F/11F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 14.8 萬/坪總 610 萬 2016-09-24 4房2廳2衛 · 68.18 坪 9.9 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。