臺中市東區復興路四段78號10F/12F
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.2 萬/坪 × 64.45 坪
權狀坪數64.45 坪
主建物51.81 坪
公設比14.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 64.45 坪
└ 主建物 51.81 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪64.45 坪
土地坐落 復興段二小段 13-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.4
復興路四段中位 20.3
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 20%比復興路四段中位 低 35%比東區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。