臺中市南屯區大聖街327之3號1F/7F

2012-10-02 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 10.1 萬/坪 × 26.27 坪

權狀坪數26.27 坪

主建物16.8 坪

公設比32.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 26.27 坪

└ 主建物 16.8 坪

└ 公設等 9.47 坪

土地持分 5.09 坪

0 坪26.27 坪

土地坐落 大新段 319 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 12.7

大聖街中位 23

南屯區 2012 年中位 15.9

比本棟中位低 20%比大聖街中位低 56%比南屯區 2012 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。