臺中市北屯區敦化路一段406巷10號3F/14F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 15.8 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物19.04 坪
公設比17%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 陳平段 1877-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.6
敦化路一段中位 23.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比敦化路一段中位 低 34%比北屯區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-22 10F/14F 2房2廳2衛 · 29.74 坪 26.9 萬/坪總 800 萬 2023-10-25 12F/14F 2房2廳2衛 · 31.18 坪 28.5 萬/坪總 888 萬 2021-09-23 11F/14F 2房2廳2衛 · 29.74 坪 20.2 萬/坪總 600 萬 2020-07-03 3F/14F 2房2廳2衛 · 27.23 坪 19.1 萬/坪總 520 萬 2017-10-06 7F/14F 3房2廳1衛 · 29.74 坪 15.6 萬/坪總 465 萬 2017-05-16 3F/14F 2房2廳2衛 · 27.23 坪 17.6 萬/坪總 480 萬 2017-01-23 13F/14F 2房2廳2衛 · 29.74 坪 16.1 萬/坪總 480 萬 2014-09-10 6F/14F 2房1廳2衛 · 27.23 坪 15.1 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。