臺中市北屯區敦化路一段406巷10號3F/14F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 17.6 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物19.04 坪
公設比17%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 陳平段 1877-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
敦化路一段中位 24.1
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比敦化路一段中位 低 27%比北屯區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。