臺中市南屯區京展街190號4F/15F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 15.9 萬/坪 × 52.03 坪
權狀坪數52.03 坪
主建物36.72 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.03 坪
└ 主建物 36.72 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪52.03 坪
土地坐落 豐功段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.2
京展街中位 19
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 13%比京展街中位 低 16%比南屯區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。