臺中市沙鹿區福田北街400號5F/5F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 15 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物20.05 坪
公設比11.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 188-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.2
福田北街中位 20.6
沙鹿區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 6%比福田北街中位 低 27%比沙鹿區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。