臺中市北屯區瀋陽北路13巷43號
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 16.9 萬/坪 × 45.41 坪
權狀坪數45.41 坪
主建物27.36 坪
公設比34%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.41 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪45.41 坪
土地坐落 水湳段 467 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.7
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 10%比瀋陽北路中位 低 11%比北屯區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。