臺中市北屯區綏遠路二段261號12F/16F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 12.3 萬/坪 × 80.93 坪
權狀坪數80.93 坪
主建物44.36 坪
公設比20.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 80.93 坪
└ 主建物 44.36 坪
└ 公設等 36.57 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪80.93 坪
土地坐落 東新段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.5
綏遠路二段中位 16.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 9%比綏遠路二段中位 低 25%比北屯區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。