臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄20號16F/26F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 14.4 萬/坪 × 116.69 坪
權狀坪數116.69 坪
主建物70.88 坪
公設比30.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 116.69 坪
└ 主建物 70.88 坪
└ 公設等 45.81 坪
土地持分 13.71 坪
0 坪116.69 坪
土地坐落 松昌段 412 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比崇德路二段中位 低 32%比北屯區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層16F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。