臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄20號12F/26F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 12.8 萬/坪 × 63.89 坪
權狀坪數63.89 坪
主建物39.36 坪
公設比29%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 63.89 坪
└ 主建物 39.36 坪
└ 公設等 24.53 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪63.89 坪
土地坐落 松昌段 412 地號
價格拆解
成交總價818 萬
扣車位後房價818 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.4
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 11%比崇德路二段中位 低 40%比北屯區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。