臺中市西屯區廣順街6號6F/8F
2023-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,348 萬 62.5 萬/坪 × 68.12 坪
權狀坪數68.12 坪
主建物28.07 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 68.12 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 40.05 坪
土地持分 14.84 坪
0 坪68.12 坪
土地坐落 生態段 2 地號
價格拆解
成交總價3,348 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價2,918 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
廣順街中位 63.7
西屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比廣順街中位 低 2%比西屯區 2023 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,348 萬
-5%
2026 年推估3,170 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,334 萬
每月月付87,456 元
30 年總利息814 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（430 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。