臺中市北區精武路338號6F/12F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,219 萬 11.7 萬/坪 × 104.22 坪
權狀坪數104.22 坪
主建物77.37 坪
公設比22.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 104.22 坪
└ 主建物 77.37 坪
└ 公設等 26.85 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪104.22 坪
土地坐落 水源段 40-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.5
精武路中位 16.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 6%比精武路中位 低 28%比北區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）975 萬
每月月付36,535 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。