臺中市西屯區福強街115號12F/24F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 12.5 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物32.33 坪
公設比27.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 32.33 坪
└ 公設等 17.58 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 國安段 86 地號
價格拆解
成交總價625 萬
其中車位−20 萬
扣車位後房價605 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14
福強街中位 15.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 11%比福強街中位 低 18%比西屯區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（20 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。