臺中市西區公益路353號

2013-03-23 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 61.3 萬/坪 × 40.8 坪

權狀坪數40.8 坪

主建物29.13 坪

公設比16.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 40.8 坪

└ 主建物 29.13 坪

└ 公設等 11.67 坪

土地持分 3.23 坪

0 坪40.8 坪

土地坐落 大益段 478 地號

成交總價2,500 萬

扣車位後房價2,500 萬

單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪

本筆成交 61.3

本棟中位 61.3

公益路中位 22.5

西區 2013 年中位 17.5

比本棟中位高 0%比公益路中位高 172%比西區 2013 年中位高 250%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房2廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。