臺中市北區梅川西路四段147之1號17F/17F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 17.8 萬/坪 × 40.83 坪
權狀坪數40.83 坪
主建物24.2 坪
公設比18.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.83 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪40.83 坪
土地坐落 東義段 40 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價590 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
梅川西路四段中位 17.4
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比梅川西路四段中位 高 2%比北區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。