臺中市西屯區大安西街45號5F/8F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.2 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物25.85 坪
公設比33.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 大墩段 42 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 20
大安西街中位 21
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 34%比大安西街中位 低 37%比西屯區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。