臺中市西屯區西屯路三段166之98號20F/25F
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 23.4 萬/坪 × 74.78 坪
權狀坪數74.78 坪
主建物38.1 坪
公設比39.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.78 坪
└ 主建物 38.1 坪
└ 公設等 36.68 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪74.78 坪
土地坐落 國安段 12-12 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 20.3
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 15%比西屯路三段中位 高 21%比西屯區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。