臺中市北屯區軍福十六路348號8F/15F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 796 萬 19.6 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物22.86 坪
公設比38.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 18.79 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 軍福段 4 地號
價格拆解
成交總價796 萬
其中車位−58 萬
扣車位後房價738 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.6
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比軍福十六路中位 高 8%比北屯區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（58 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。