臺中市西屯區何厝東二街103號6F/8F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.6 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物20.55 坪
公設比42.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 何安段 486 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17.5
何厝東二街中位 18
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 22%比何厝東二街中位 低 24%比西屯區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。