臺中市南屯區大墩二街76號
2016-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 25.5 萬/坪 × 80.31 坪
權狀坪數80.31 坪
主建物69.85 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 80.31 坪
└ 主建物 69.85 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 25.35 坪
0 坪80.31 坪
土地坐落 大進段 946 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 27.4
大墩二街中位 28.8
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 7%比大墩二街中位 低 11%比南屯區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。所有權人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。