臺中市南屯區大墩二街76號
2019-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 27.4 萬/坪 × 80.31 坪
權狀坪數80.31 坪
主建物69.85 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 80.31 坪
└ 主建物 69.85 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 25.35 坪
0 坪80.31 坪
土地坐落 大進段 946-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
大墩二街中位 28.9
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比大墩二街中位 低 5%比南屯區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+32%
2026 年推估2,908 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 708 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。