臺中市北屯區東光路724巷35號7F/15F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物22.23 坪
公設比24.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 北屯段 131-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.4
東光路中位 15.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 24%比東光路中位 低 28%比北屯區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-10 3F/15F 4房2廳2衛 · 42.97 坪 19.6 萬/坪總 842 萬 2025-03-23 5F/15F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 28.4 萬/坪總 1,092 萬 2024-08-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 35.2 坪 25.6 萬/坪總 900 萬 2024-07-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 38.51 坪 24.2 萬/坪總 930 萬 2017-01-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 35.2 坪 14.4 萬/坪總 508 萬 2016-09-12 4房2廳2衛 · 44.99 坪 16 萬/坪總 720 萬 2015-04-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 35.2 坪 11.4 萬/坪總 400 萬 2014-03-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 35.2 坪 12 萬/坪總 422 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。