臺中市西屯區市政北六路16號26F/32F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 11,368 萬 63.4 萬/坪 × 183.02 坪
權狀坪數183.02 坪
主建物100.71 坪
公設比35.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 183.02 坪
└ 主建物 100.71 坪
└ 公設等 82.31 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪183.02 坪
土地坐落 惠民段 50 地號
價格拆解
成交總價11,368 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價10,968 萬
單價 63.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 56.6
市政北六路中位 48.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 12%比市政北六路中位 高 31%比西屯區 2017 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,194 萬
貸款（8 成）8,774 萬
每月月付328,724 元
30 年總利息3,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層26F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。