臺中市北屯區和順路431號12F/12F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 879 萬 18.3 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物25.37 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 軍福段 230 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價879 萬
其中車位−97 萬
扣車位後房價782 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
和順路中位 18.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比和順路中位 低 3%比北屯區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（97 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-30 4F/12F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 27.1 萬/坪總 1,605 萬 2020-12-28 12F/12F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 22.4 萬/坪總 1,150 萬 2017-04-10 6F/12F 3房2廳2衛 · 50.63 坪 17.5 萬/坪總 885 萬 2016-03-06 3F/12F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 16.7 萬/坪總 840 萬 2015-09-20 2F/12F 3房2廳2衛 · 50.91 坪 17.6 萬/坪總 865 萬 2015-08-22 9F/12F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 18.7 萬/坪總 926 萬 2015-08-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 16.7 萬/坪總 945 萬 2015-07-23 7F/12F 3房2廳2衛 · 59.88 坪 18.3 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。