臺中市北屯區和順路431號6F/12F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 17.5 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物25.37 坪
公設比42.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 25.26 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 軍福段 230 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.3
和順路中位 18.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比和順路中位 低 7%比北屯區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-30 4F/12F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 27.1 萬/坪總 1,605 萬 2020-12-28 12F/12F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 22.4 萬/坪總 1,150 萬 2016-03-06 3F/12F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 16.7 萬/坪總 840 萬 2015-10-16 12F/12F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 18.3 萬/坪總 879 萬 2015-09-20 2F/12F 3房2廳2衛 · 50.91 坪 17.6 萬/坪總 865 萬 2015-08-22 9F/12F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 18.7 萬/坪總 926 萬 2015-08-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 16.7 萬/坪總 945 萬 2015-07-23 7F/12F 3房2廳2衛 · 59.88 坪 18.3 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。