臺中市北屯區太祥路285號
2023-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 42.6 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物38.54 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 38.54 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 20.73 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 大觀段 667-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
太祥路中位 20.5
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比太祥路中位 高 108%比北屯區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,010 萬
-4%
2026 年推估1,923 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：簽約人與登記人不同其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。