臺中市豐原區育英路24巷6號2F/5F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 12.1 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物20.06 坪
公設比34.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 豐南段 9 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
育英路中位 15.6
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比育英路中位 低 22%比豐原區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。