臺中市龍井區遠東街81巷1之10號
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13 萬/坪 × 92.36 坪
權狀坪數92.36 坪
主建物78.62 坪
公設比1.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 92.36 坪
└ 主建物 78.62 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 50.84 坪
0 坪92.36 坪
土地坐落 遠東段 589 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
遠東街中位 18.9
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 低 31%比龍井區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。