臺中市中區光復路56之1號
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 37.3 萬/坪 × 77.2 坪
權狀坪數77.2 坪
主建物77.2 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 77.2 坪
└ 主建物 77.2 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪77.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 14.8
光復路中位 12.7
中區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 152%比光復路中位 高 194%比中區 2026 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。