臺中市外埔區山美路451巷117號
2017-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 10.2 萬/坪 × 59.73 坪
權狀坪數59.73 坪
主建物41.64 坪
公設比22.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.73 坪
└ 主建物 41.64 坪
└ 公設等 18.09 坪
土地持分 25.06 坪
0 坪59.73 坪
土地坐落 內水尾段 423-178 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
山美路中位 9.5
外埔區 2017 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比山美路中位 高 7%比外埔區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友間買賣交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。