臺中市烏日區長春街373巷63號6F/7F
2018-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 4 萬/坪 × 35.8 坪
權狀坪數35.8 坪
主建物22.79 坪
公設比28.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.8 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪35.8 坪
土地坐落 中華段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 13.3
長春街中位 21.3
烏日區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 低 70%比長春街中位 低 81%比烏日區 2018 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交143 萬
+73%
2026 年推估247 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間之交易
同址其他成交（8 筆）
2023-08-31 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.66 坪 20.1 萬/坪總 758 萬 2018-05-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 16.25 坪 3.8 萬/坪總 62 萬 2017-08-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 13.5 萬/坪總 495 萬 2017-03-31 4F/7F 2房2廳1衛 · 28.52 坪 13.3 萬/坪總 380 萬 2016-07-16 2F/7F 2房2廳2衛 · 28.57 坪 12.9 萬/坪總 368 萬 2013-12-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 20.25 坪 14.8 萬/坪總 300 萬 2013-04-27 4F/7F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 8.3 萬/坪總 300 萬 2013-01-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 14.75 坪 10.9 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。