臺中市霧峰區中正路841號
2018-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,638 萬 58.1 萬/坪 × 114.19 坪
權狀坪數114.19 坪
主建物112.79 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 114.19 坪
└ 主建物 112.79 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 83.79 坪
0 坪114.19 坪
土地坐落 峰南段 560 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 64.4
中正路中位 14.7
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 低 10%比中正路中位 高 295%比霧峰區 2018 年中位 高 206%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,638 萬
+33%
2026 年推估8,839 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,328 萬
貸款（8 成）5,310 萬
每月月付198,949 元
30 年總利息1,852 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。